Algemene voorwaarden BouwLeer
BouwLeer is uw specialist in klussen, verbouwen en renovaties. Met meer dan 15 jaar ervaring in de bouw zorgen wij voor kwaliteit, betrouwbaarheid en tevreden klanten. Hier vindt u onze Algemene Voorwaarden.
Algemene voorwaarden BouwLeer
Artikel 1: Definities
BouwLeer
BouwLeer is een professioneel klus- en bouwbedrijf dat werkzaamheden uitvoert voor zowel bedrijven als particulieren.
Opdrachtgever
De opdrachtgever is de partij — bedrijf of particulier — die gebruikmaakt van de diensten van BouwLeer.
Opdracht
Een opdracht omvat alle werkzaamheden en materiaalleveringen die door BouwLeer en de opdrachtgever zijn overeengekomen.
Meer- en minderwerk
Meer- en minderwerk betreft door de opdrachtgever gewenste aanvullingen of wijzigingen van het overeengekomen werk, die leiden tot een aanpassing van de totaalprijs.
Artikel 2: Werkingssfeer
2.1 Deze Algemene Voorwaarden gelden voor alle offertes, prijsaanbiedingen en overeenkomsten tussen de opdrachtgever en BouwLeer.
Artikel 3: Offerte
3.1 Offertes van BouwLeer zijn vrijblijvend, tenzij uitdrukkelijk anders staat vermeld.
3.2 Offertes worden opgesteld op basis van regie met richtprijs. Hierbij specificeert BouwLeer de gemaakte uren, materiaalkosten en overige kosten. De richtprijs is een zo nauwkeurig mogelijke schatting van de totale kosten.
3.3 In de offerte worden bedragen exclusief btw weergegeven, met een aparte specificatie van de btw en eventuele extra kosten, zoals verzend- of administratiekosten.
3.4 Afwijkingen in de aanvaarding van de offerte binden BouwLeer alleen wanneer BouwLeer hier schriftelijk mee instemt.
3.5 Een samengestelde prijsopgave verplicht BouwLeer niet om delen van de opdracht uit te voeren voor een evenredig deel van de totale prijs.
3.6 Offertes blijven 30 dagen geldig.
3.7 Een eerdere offerte geldt niet automatisch voor toekomstige opdrachten.
Artikel 4: Opdracht
4.1 Een opdracht bevat altijd een duidelijke omschrijving van:
– het startmoment en de verwachte duur van het werk;
– de richtprijs;
– de afgesproken betalingswijze.
4.2 BouwLeer zorgt ervoor dat de opdrachtgever vóór het sluiten van de overeenkomst beschikt over deze Algemene Voorwaarden, meestal tegelijk met de offerte.
4.3 Wanneer gespecialiseerde werkzaamheden nodig zijn, mag BouwLeer collega-bedrijven inschakelen. De kosten hiervan worden aan de opdrachtgever doorberekend.
Artikel 5: Wijziging van de opdracht
5.1 Meer- en minderwerk wordt altijd schriftelijk vastgelegd en door de opdrachtgever bevestigd.
5.2 Extra werkzaamheden die niet in de offerte staan maar tijdens de uitvoering worden overeengekomen, factureert BouwLeer achteraf.
Artikel 6: Verplichtingen
6.1 BouwLeer voert alle werkzaamheden uit met professioneel vakmanschap en levert het werk deugdelijk op.
6.2 Tijdens de werkzaamheden houdt BouwLeer zoveel mogelijk rekening met de wensen van de opdrachtgever.
6.3 BouwLeer werkt altijd volgens de geldende regelgeving en wettelijke voorschriften.
6.4 BouwLeer heeft een waarschuwingsplicht en informeert de opdrachtgever over:
– onjuistheden in de opgedragen werkzaamheden;
– onjuiste constructies of werkwijzen;
– gebreken aan het object waarop wordt gewerkt;
– ongeschikte of gebrekkige materialen of hulpmiddelen van de opdrachtgever.
6.5 BouwLeer is verzekerd voor toerekenbare schade tot een maximum van €2.500.000 per gebeurtenis.
Artikel 7: Verplichtingen van de opdrachtgever
7.1 De opdrachtgever garandeert dat alle aangeleverde materialen, hulpmiddelen en informatie juist en geschikt zijn voor het uit te voeren werk.
7.2 De opdrachtgever zorgt ervoor dat BouwLeer zijn werkzaamheden tijdig en op een veilige manier kan uitvoeren.
7.3 Komt de opdrachtgever gemaakte afspraken niet na, dan vergoedt hij de schade die hieruit voortvloeit.
7.4 De opdrachtgever draagt het risico voor schade die ontstaat door:
– onjuiste opdrachten;
– onjuiste werkwijzen of constructies;
– gebreken aan het object;
– ongeschikte materialen of hulpmiddelen.
Dit laat de waarschuwingsplicht van BouwLeer onverlet.
Artikel 8: Complicaties
8.1 BouwLeer meldt eventuele complicaties zo snel mogelijk aan de opdrachtgever.
8.2 Maakt een complicatie het werk onveilig of onmogelijk, dan wordt het werk direct onderbroken.
8.3 Wanneer direct ingrijpen noodzakelijk is, mag BouwLeer meteen handelen, ook als de opdrachtgever niet bereikbaar is.
8.4 Eventuele noodzakelijke en redelijke extra kosten worden aan de opdrachtgever doorbelast.
8.5 Als direct handelen niet nodig is, kan de opdrachtgever kiezen voor meerwerk of minderwerk.
Artikel 9: Overmacht
9.1 BouwLeer heeft geen verplichting tot nakoming wanneer sprake is van overmacht zoals omschreven in artikel 6:75 BW. Onder overmacht vallen onder meer onwerkbaar weer, niet-beschikbare materialen en andere omstandigheden die buiten de invloed van BouwLeer liggen.
Artikel 10: Oplevering
10.1 Na voltooiing nodigt BouwLeer de opdrachtgever uit voor de oplevering. Tijdens deze oplevering accepteert de opdrachtgever het werk, eventueel met opmerkingen over geconstateerde gebreken.
10.2 BouwLeer herstelt geconstateerde gebreken binnen twee weken, tenzij omstandigheden buiten BouwLeer dit herstel tijdelijk onmogelijk maken.
Artikel 11: Betaling
11.1 Voor opdrachten die langer dan één week duren, factureert BouwLeer wekelijks de gemaakte uren en materiaalkosten. De opdrachtgever betaalt deze facturen in dezelfde week.
11.2 Bij materiaalaankopen tussen €1.000 en €2.000 betaalt de opdrachtgever vooraf 50%. Bij hogere bedragen spreken partijen een passend voorschot af.
11.3 Termijnbetalingen lopen gelijk met de voortgang van het werk.
11.4 Wanneer BouwLeer zijn verplichtingen niet nakomt, mag de opdrachtgever de betaling opschorten.
11.5 Blijft betaling uit, dan mag BouwLeer het werk tijdelijk stilleggen.
Artikel 12: Eindafrekening
12.1 BouwLeer verstrekt de eindafrekening tijdens of direct na de oplevering aan de opdrachtgever.
12.2 Deze eindafrekening bevat een duidelijk overzicht van de bestede uren, gebruikte materialen en overige kosten.
12.3 Reeds gedane betalingen worden hierin verrekend.
12.4 De opdrachtgever betaalt de eindafrekening binnen 14 dagen na de factuurdatum, tenzij anders is overeengekomen.
Artikel 13: Opschorting van betaling
13.1 Als er sprake is van gebreken in het werk, mag de opdrachtgever de betaling opschorten, zolang het ingehouden bedrag in redelijke verhouding staat tot het gebrek.
13.2 Houdt de opdrachtgever een te hoog bedrag in, dan mag BouwLeer wettelijke rente berekenen over het deel dat onterecht is ingehouden.
Artikel 14: Niet-nakomen van de betalingsverplichting
14.1 Wanneer de opdrachtgever niet op tijd betaalt, raakt hij automatisch in verzuim. BouwLeer stuurt vervolgens één betalingsherinnering met het verzoek het openstaande bedrag direct te voldoen.
14.2 Blijft betaling daarna alsnog uit, dan mag BouwLeer wettelijke rente en gemaakte incassokosten in rekening brengen.
Artikel 15: Eigendomsvoorbehoud
15.1 Alle geleverde materialen blijven eigendom van BouwLeer totdat de opdrachtgever aan alle verplichtingen heeft voldaan.
15.2 Materialen die nog niet zijn verwerkt, blijven eveneens eigendom van BouwLeer.
Artikel 16: Retentierecht
16.1 BouwLeer heeft het recht om zaken van de opdrachtgever vast te houden totdat alle openstaande kosten zijn betaald, tenzij de opdrachtgever voldoende zekerheid stelt. De kosten die voortvloeien uit het retentierecht komen volledig voor rekening van de opdrachtgever.
Artikel 17: Garantie
17.1 BouwLeer herstelt binnen één jaar na oplevering kosteloos eventuele gebreken die voortkomen uit het uitgevoerde werk, tenzij blijkt dat de oorzaak niet bij BouwLeer ligt.
17.2 De opdrachtgever meldt geconstateerde gebreken zo snel mogelijk schriftelijk.
Artikel 18: Aansprakelijkheid
18.1 BouwLeer aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die ontstaat doordat de opdrachtgever onjuiste of onvolledige informatie aanlevert.
18.2 De aansprakelijkheid van BouwLeer blijft beperkt tot het bedrag dat de verzekeraar uitkeert.
18.3 BouwLeer is alleen verantwoordelijk voor directe schade.
18.4 Onder directe schade vallen onder andere de kosten voor schadevaststelling, het herstellen van gebrekkige prestaties en het beperken van verdere schade. Indirecte schade – zoals gevolgschade of gederfde winst – valt niet onder de aansprakelijkheid.
Artikel 19: Geschillen
19.1 Op alle overeenkomsten met BouwLeer en op eventuele geschillen is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.